Gayrimenkul Ofisleri İçin Ai İlan Metni + Fiyat Aralığı Öneri Motoru

Bu Ai iş fikri, gayrimenkul ofislerinin ilan üretim sürecini hızlandıran ve aynı zamanda daha doğru fiyat aralığı önerisi sağlayan bir karar destek platformudur. Piyasada ilanlar çoğu zaman kopyala-yapıştır metinlerle yayınlanır; bu hem SEO değerini düşürür hem de kullanıcı güvenini zedeler. Ayrıca fiyatlandırma hataları; ilanların haftalarca beklemesine, yanlış hedef kitleye gitmesine ve satış süresinin uzamasına neden olur.

Sistem; ilan özelliklerini (m2, oda sayısı, kat, cephe, bina yaşı, site olanakları), lokasyon verisini (mahalle, yakın çevre, ulaşım), emsal satış/kiralama verilerini ve ilanın fotoğraf sinyallerini birlikte analiz ederek iki çıktıyı üretir: (1) özgün ilan metni (başlık + açıklama + öne çıkanlar) ve (2) fiyat aralığı ve pazarlık payı önerisi. Platform, emsal setini “benzerlik” skoruyla sunar ve kullanıcıya gerekçeli bir fiyat bandı gösterir.

MVP’de: manuel veri girişi + emsal çekme + ilan metni üretimi + basit fiyat bandı bulunur. Kurumsal sürümde: CRM entegrasyonu, ekip bazlı onay akışı, fotoğraf kalite kontrol (bulanıklık/ışık), A/B testli başlık varyasyonları ve performans raporları (görüntülenme, kaydetme, arama sıralaması) eklenir.

Aşağıdaki portföy özelliklerine göre ilan başlığı, açıklaması ve 5 maddelik öne çıkanlar üret.
Veri: {json}